Belle surface de 370 m2 77 400 €
Description :
Rochefort, situé dans un environnement commerçant et à flux piéton et routier à louer local commercial de 370 m2 composé d'une boutique de 250 m2 et de deux réserves de 60 m2 chacune environ. Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3 500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives de copropriété (mensualisation) DG de 2 mois. La destination du bail sera dans l'activité du preneur et conformément au RCP. Les activités générant des nuisances de tout ordre sont proscrites.. Le local est disponible pour les futurs aménagements. Il sera livré en partie aménagé, fluides en attente, revêtement sol/mur et agencement intérieur à prévoir. Droit d'entrée : 50 000 € HT. Prix de cession honoraires compris de 77 400 € TTC hors coût de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié en sus à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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