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Entrepôt logistique 11000 m² - Millau 32 083

Entrepôt logistique 11000 m² - Millau
Entrepôt logistique 11000 m² - Millau
Entrepôt logistique 11000 m² - Millau
Entrepôt logistique 11000 m² - Millau
Publié le 08/06/2021 · Millau (12)
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Description :

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cet entrepôt logistique de 11 000 m², situé à proximité immédiate de l'A75.Il s'agit de deux cellules de stockage adjacentes (6 000 m² + 5 000 m²) intégrées au sein d'une plateforme d'une surface totale de 20 000 m² comprenant aussi des bureaux, des locaux techniques et un showroom.La cellule de 6 000 m² n'est pas rackée (stockage de masse) et possède 6 quais de chargement et 1 porte sectionnelle avec rampe.La cellule de 5 000 m² est partiellement rackée et ne possède pas de quais (accès par la cellule de 6 000 m²).- Parking 140 places- Construction de 2007- Alarme incendie, alarme intrusion, portail sécurisé- Structure : piliers en béton et charpente en lamellé-collé- Toiture bac acier- Hauteur sous plafond : 10,20 m- Chauffage réversible électrique chaud/froid- Système sprinkler ESFR et RIA- Groupe électrogène forte puissance- TGBT 240 kVA- Chaufferie gaz par aérothermes (hors gel de l'entrepôt)- ICPE en cours d'enregistrementLes conditions locatives :- Bail dérogatoire- Loyer annuel 35 € HT HC / m²- Charges prévisionnelles 6.31 € / m² / an (taxes foncières + TEOM, assurances, entretien / maintenance bâtiment, nettoyage / gardiennage)- Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HCAppelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012Mandat N° 16058. Provision sur charges 5 784 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439 N° RSAC 2020AC00273 RCP W3329517PNPI

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Local commercial
Surface : 11000 m2

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