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LOCAL SACRE COEUR - Ajaccio 5 400

LOCAL SACRE COEUR - Ajaccio
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Publié le 24/11/2022 · Ajaccio (20)
3581

Description :

Dans le quartier du sacré coeur, à proximité du bord de mer, du centre-ville et de toutes les commodités, un grand local d'une superficie d'environ 386 m² situé en rez-de-chaussée.Ce local possède un accès qui lui propre et totalement indépendant de l'immeuble auquel il appartient.Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement en pignon et à ses de baies vitrées donnant directement sur la rue Fred Scamaroni.Anciennement occupé par une salle de sport, ce local offre de beaux volumes ainsi que des espaces sanitaires (douche et WC) qui lui permet d'accueillir tous types de commerces ou de professions libérales.Les prestations:Murs : peintureSol : carrelage parquet et betonPlafond : faux plafondSanitairesPortes vitrées + vitres donnant sur l'extérieurComposition :Accueil : 63.06 m²1er salle : 87.71m²Réserve n°1 : 11.50 m²Réserve n° 2 : 14.73Salle n° 2 : 130.51 Dégagement 4.83 m²Réserve n°3 : 1.89m²Bureau : 10.81 m²Dégagement sanitaire : 14.42 m²Vestiaire n° 1 : 13.54 m² (avec 2 douches)Vestiaire n° 2 29.95 m² (avec 3 douches)WC n° 1 : 1.63 m²WC n°1 : 1.93Eléments financiersLoyer 4200 € HT + TVA soit 5400 € TTCDépot de garantie : 8400 €taxe foncière en supplément : 3135 € /anpas de porte 40.000 eurosfrais d 'agence 7056€bail authentique et spécifique devant notaire aux frais du preneurDépôt de garantie 8 400 €. Honoraires de 7 056 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Local commercial
Surface : 386 m2

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