Comment Kicherchekoi est devenu
le premier site de petites annonces sécurisées ?
Consultez nos annonces

Ne vous déplacez plus pour repartir bredouille.
Négociez directement le prix d'un produit d'occasion à partir de notre plateforme sécurisée d'annonces.

Achetez ou négociez

Ne vous souciez plus des arnaques,
Kicherchekoi bloque votre argent destiné au vendeur tant que la livraison n'a pas été validée et vérifiée par vos soins.

Faites-vous livrer ou aller chercher votre produit

Choisissez le mode de livraison : main propre ou par livraison.
Récupérez votre achat sans vous soucier du paiement.
Il ne vous reste plus qu'à noter le vendeur !

×

Petites annonces gratuites, Kicherchekoi

100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1 47 500

100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
100% ENTRE PARTICULIERS - Immeuble emplacement no1
Publié le 16/06/2019 · Montignac (24)
16

Description :

A vendre entre particuliers immeuble de rapport de plus de 200 m2 exploitables en hypercentre de Montignac, un des villages classés les plus touristiques du Périgord Noir.
 
Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 …
 
- Au pied de la Rue de Juillet, la rue la plus passante de Montignac, et face à la place du village,
- Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate,
- Lignes de bus 7 et 8 au pied de l’immeuble,
- A moins de 3 kilomètres du site touristique international de Lascaux,
- Au cœur de nombreux châteaux et sites touristiques incontournables,
 
… Ainsi que ses nombreuses possibilités :
 
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
 
- Une belle entrée de 10 m2,
- Un grand garage de 25 m2, très recherché en centre-ville et pouvant être loué 60 euros/mois
 
AU 1er ETAGE :
 
- Un appartement de 55 m2 avec beau parquet à rénover dont la location sera évaluée à 450 euros/mois. Ce dernier possède une vue imprenable et dégagée sur la place, luminosité assurée !
 
AU SECOND ETAGE :
 
- Un appartement de 55 m2 avec beau parquet à rénover dont la location sera évaluée à 450 euros/mois. Ce dernier possède une vue imprenable et dégagée sur la place, luminosité là aussi assurée !
 
AU GRENIER :
 
- Un espace de plus de 55 m2 avec belle charpente, idéal pour y constituer un appartement ou un loft avec beaucoup de cachet pouvant être loué 450 euros/mois.
 
 
Cet immeuble en pierre très lumineux possède donc de nombreux avantages en tant qu’investissement :
 
 
- Emplacement numéro 1 dans un des villages les plus touristique du Périgord,
- Travaux devant l’immeuble (terrasse d’un restaurant enlevée, calme assuré !)
- Très forte demande locative sur le secteur, pour de résidentiel ou du saisonnier,
- Possibilité de générer 1500 euros de loyers/mois après rénovation, voir plus en saisonnier
- Taxe foncière modérée comparé à d’autres ville de Dordogne (572 euros pour 200 m2)
 
Possibilité d’acquérir l’immeuble voisin de 220 m2 pour 65 000 € de plus, ainsi qu’un autre immeuble de 360 m2 pour 65 000 € et un autre de 400 m2 pour 140 000 €.
 
Affaire à saisir rapidement !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 10
Type de bien : Immeuble

Partagez cette annonce à vos amis

Voir son numéro

Envoyer un message

Profil du vendeur

MON AIDE I...

170 annonces - Voir sa boutique

Expérience : Débutant

Profil vérifié
Inscription
le 28/03/2019

Restez en sécurité

1 sur 6

Vous avez un doute concernant la fiabilité de cette annonce ? Demandez l'avis de nos experts sécurité !

Poster une annonce

Vous aussi, si vous souhaitez poster une annonce sur Kicherchekoi.Vous recevrez des propositions d'achats et vous aurez la possibilité de vendre votre annonce de Immobilier de manière sécurisée et gratuite. Vous pouvez poster une annonce de la catégorie Vente des annonces Immobilier en cliquant sur le bouton suivant :

Poster votre annonce de Vente



Consultez encore plus d'annonces de Immeuble proche de chez vous à Montignac :

Etendez votre recherche en consultant les petites annonces des villes de votre région : Bergerac - Mareuil - Perigueux