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Publié le 19/11/2019 · Mont-de-Marsan (40)
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Description :

Plus de photos, d’informations, la localisation exacte du bien ainsi que les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr
A vendre entre particuliers. Dans un cadre privilégié, découvrez cette belle maison de 110m2 en parfait état avec grand garage de 31m2, le tout implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1178m2.
Située au calme dans une impasse sur la commune de Bougue (40090) à seulement 10 minutes de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité.
 
La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :
 
La partie jour composée comme suit :
Une entrée de 4m2 avec placards.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 37m2 donnant sur une agréable terrasse carrelée de 24m2.
Une cuisine semi-ouverte de 13m2 entièrement aménagée et équipée avec sa grande verrière donnant sur le salon-séjour.
Un WC indépendant de 1,80m2 avec lave-mains.
Un grand double garage de 31m2 avec un cellier attenant de 7m2.
 
La partie nuit composée comme suit :
Une première chambre de 11m2.
Une seconde chambre de 11m2 avec placards aménagés.
Une troisième grande chambre de 14m2 toujours avec placards aménagés.
Une grande salle de bains de 7m2 avec baignoire d’angle, douche et meuble de salle de bains simple vasque.
 
A l’extérieur, vous retrouverez :
Deux terrasses carrelées de 24m2 et 11m2.
Un abri de jardin d’environ 20m2 à l’arrière de la maison.
Un terrain piscinable arboré et entièrement clôturé de 1178m2.
Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.
Une cour pouvant accueillir facilement trois véhicules.
Toutes les commodités à proximité immédiate (école, épicerie, piste cyclable…).
 
Concernant les prestations :
Menuiserie PVC et aluminium double vitrage pour toute la maison.
Volets roulants.
Portail électrique.
Porte de garage motorisée.
Cuve de récupération d’eau de pluie.
Chauffage électrique chaleur douce programmable complété par un poêle à bois dans le salon/séjour.
Facture énergétique de 120 euros/mois pour une famille de 4 personnes.
Assainissement par tout à l’égout.
Taxe foncière faible de 800 euros annuelle.
 

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 4
Surface : 110 m2
Type de bien : Maison

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