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 A 10mn à pied du Vigan 320 000

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 A 10mn à pied du Vigan
Publié le 26/03/2020 · Albi (81)
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Description :

A 10mn à pied du Vigan, proche Place Fernand Pelloutier, tous commerces à proximité :
Bel ensemble atypique composé d'une maison principale 160m2 avec garage, et de son pavillon plain pied de 55m2 au fond du jardin.
Jardin 400m2 environ. Piscinable.
MAISON PRINCIPALE :
Une maison ancienne en pierre blanche, 128m2 + garage 32m2, entièrement rénovée aux normes RT 2005 , composée comme suit :
RDC : une cuisine équipée aménagée haut de gamme, 21m2 – une buanderie 4m2 – WC – un couloir dessert un salon séjour de 32m2 donnant sur terrasse et jardin. Barbecue
Accès au garage (32m2), par le séjour.
De la cuisine, part un escalier qui nous mène à l'étage ou nous trouvons 3 chambres : 17m2 – 12.50m2 – 11m2.
Un bureau mansardé 11m2 – SDB 5m2 – WC.
Chauffage et clim réversible – menuiseries PVC doubles vitrages – toiture et charpentes neuves – Volets roulants électriques – Aspiration centralisée. Prises Internet dans touts les pièces. Place de parking.
Pavillon récent, plain pied 55m2, au fond du jardin.. Aux normes RT 2005 Composé comme suit : Un séjour cuisine de 28m2 avec baie vitrée donnant sur terrasse – cuisine équipée haut de gamme – une belle salle d'eau 4.50m2 douche italienne - chambre 10m2 – un cellier 2.15m2 – atelier – 7m2 - Chauffage et clim réversible – menuiseries PVC doubles vitrages – toiture et charpentes neuves – Volets roulants électriques. Terrasse 20m2. Valeur locative : 600
Beau potentiel pour cette maison de ville, permettant grâce au pavillon du fond, (actuelement loué en bail meublé : 630€), de loger de la famille, de recevoir des amis, ou de faire du locatif saisonier ou pas..
Taxe foncière : 2100€.
Pour vous permettre de vous projeter, rien ne vaut une visite :
Son prix : 320 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite : tél : 05 63 49 95 42
[email protected]
Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 378059026 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 10
Surface : 230 m2
Type de bien : Maison

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FABRE Chri...

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