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Agrotourisme équestre sur 60 hectares magnifiques - Carcassonne 1 200 000

Agrotourisme équestre sur 60 hectares magnifiques - Carcassonne
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Agrotourisme équestre sur 60 hectares magnifiques - Carcassonne
Agrotourisme équestre sur 60 hectares magnifiques - Carcassonne
Publié le 07/07/2019 · Carcassonne (11)
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Description :

Ce domaine de 60 hectares d'un seul tenant, réparti en parts égales de prairie et de bois de feuillus est entièrement clôturé, et en activité de pensions équestres et de réceptif touristique en gîte 12 couchages ou 6 chambres d'hôtes dont le confort est optimal !Restaurée avec le plus grand soin sous la direction d'un architecte, la maison d'habitation bénéficie d'une belle expo sud et d'une vue dégagée sur les terres qui l'entourent. Elle se développe sur 304 m² habitables confortables et lumineux. Jardin agrémenté d'un verger. Eclairage extérieur.A seulement 18 km de l'accès autoroute de Carcassonne ouest et quelques minutes des écoles/lycées et commerces, le site est idéal pour une activité autour du cheval mais également pour y développer du réceptif touristique autour, par exemple, d'habitats insolites (bulles, yourtes, cabanes dans les arbres…)La maison d'habitation :Rez-de-chaussée :Cuisine française équipée (nombreux rangements et feux gaz) avec espace repas + Fourneau à bois.Salon / Salle à manger avec cheminée équipée d'un insert à bois.Etage :Dans sa partie privative : 1 suite des maîtres (chambre avec espace bureau et poêle à bois) et salle de bain.6 chambres suitées de leur salle d'eau privativeCuisine aménagée dans pièce à vivre salonGrand salon avec sa cheminée ouverteDépendance attenante à usage de garage / chaufferie / et rangements divers d'environ 80m².Chaudière à bois et convecteurs d'appoint électriques. Chauffe eau solaire.Les installations équestres :Carrière 40 X 20Petite écurie attenante à l'habitation avec 2 boxesSellerieLes pensions se font au prés dans de vastes prairies aménagées.L'ensemble de la propriété et des prairies sont sous vidéo surveillance.Plusieurs puits permettent une bonne distribution de l'eau dont le réseau peut être alterné avec l'alimentation du réseau traditionnel.Assainissement autonomeDPE : E GES : DPrécisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter)

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 304 m2
Nombre de pièces : 10

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le 22/01/2018

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