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Appartement à fort potentiel - THIONVILLE 381 000

Appartement à fort potentiel - THIONVILLE
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Appartement à fort potentiel - THIONVILLE
Publié le 25/06/2022 · Thionville (57)
1072

Description :

Sous compromis : APPARTEMENT 5 PIÈCES - FORT POTENTIELNERO Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 132.24 m² au premier étage d'un immeuble situé dans un quartier prisé du centre-ville de Thionville (57100).Ce bien à fort potentiel (voir visuels 3D) comporte un vaste salon ouvert sur le séjour, trois chambres et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle compte également une salle de bain avec WC et un deuxième WC séparé. Il possède un système de chauffage au gaz.Trois balcons et une loggia sont répartis autour de celui-ci, de quoi pouvoir bénéficier d'un extérieur. L'appartement est également vendu avec une chambre de bonne au dernier étage de la copropriété.Pour garer votre voiture, vous disposerez d'un garage et d'un stationnement extérieur.Les travaux de réfection de façade ont été votés et réglés par les propriétaires actuels. Ils sont prévus courant Juin 2022.Proche des commerces, le logement se trouve également à proximité de l'école primaire Victor Hugo, et du groupe scolaire Charlemagne.Diagnostic de performance énergétique :Consommation énergétique : 242 kWh/m2.an - Catégorie EEmissions GES : 50 kg C2/m2.an - Catégorie EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550€/an min. et 3 520€/an max. par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Envie d'en savoir plus ou de profiter d'une visite virtuelle? Rendez-vous sur le site Nero Immobilier ou prenez contact avec notre équipe.Mandat N° 115. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 132 m2
Nombre de pièces : 5

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