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Appartement T3 - 56m2 - Cancale - Cancale 345 000

Appartement T3 - 56m2 - Cancale - Cancale
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Publié le 30/09/2022 · Cancale (35)
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Description :

Investissez dans le centre historique de Cancale en dispositif de Réhabilitation.En quoi cela consiste ?L'ancien manoir Hamon Vaujoyeux de Cancale sera réhabilité. Vous investissez en centre ville, dans ce patrimoine qui offre exceptionnellement l'opportunité d'une double défiscalisation ( C'est le Pinel réhabilité optimisé au déficit foncier).Résultat : Déficit foncier pendant 10ans (cout des travaux de réhabilitation) + Dispositif Pinel (6, 9 ou 12 ans selon votre choix). Ensuite, vous êtes libre de votre bien, vous pourrez l'habiter ou le vendre par exemple.Exemple avec cet appartement de 56m2 acheté 345 000€ TTC orienté SUD :>>> Déficit Foncier : 46 599€ à déduire de vos revenus locatifs sur une période de 10 ans maximum!>>> Pinel sur 9ans : 54 000€ d'impôts sur le revenus maximums, à déduire pendant 9ans!>>> Revenus locatifs : 59 940€ minimum de loyer perçus pendant 9ans!Pour effectuer une étude personnalisée et gratuite, prenez rendez-vous avec notre conseillé qualifié :M. JOUSSAUME : 06 38 25 39 92.PROGRAMME-NEUF-RENNES.COMLe spécialiste du neuf en BretagneHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lhermine/152/UB5f8/img_9517.heic Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume - Tél. 0638253992 RSAC CPI22022021000000004

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 56 m2
Nombre de pièces : 3

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lherminetr...

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le 13/10/2021

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