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Appartement à vendre Erstein - Erstein 265 000

Appartement à vendre Erstein - Erstein
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Publié le 30/09/2022 · Erstein (67)
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Description :

Vous craquerez pour ce très beau Duplex de 143m2 hab, que nous vous proposons à la vente, situé en plein coeur de Rhinau, à 15 min d'Erstein, dans une petite copropriété de 4 logements, avec son jardin privatif de 2.11 ares constitué d'un espace engazonné et d'une terrasse en bois.Le bâtiment date des années 1960 et l'appartement a été entièrement rénové il y a 10 ans env proposant un intérieur douillet, de belles prestations, le tout bien agencé et bien entretenu.Au 1er étage (sans ascenseur), il se compose comme suit :- entrée, grand séjour double, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain (refait à neuf il y a 5 ans), cuisine.- l'étage : spacieux dégagement, 2 chambres avec armoires sur mesure, WC.- mezzanine supplémentaire faisant office de bureau ouvertChauffage au gaz de ville au 1er niveau + Kacheloffe et au sol électrique à l'étage.Une cave vient agrémenter l'ensemble.Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois env comprenant la consommation d'eau, chauffage gaz, poubelles, entretien des communs, assurance du bâtiment)Très bel appartement à voir sans tarder!Vous pouvez contacter Sabine Reppel au 0689675402 pour toute information ou visite.Mandat N° 1191. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1898.00 et 2644.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 143 m2
Nombre de pièces : 5

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