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Appartement à vendre Lyon - Lyon 220 000

Appartement à vendre Lyon - Lyon
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Publié le 26/11/2022 · Lyon (69)
979

Description :

— NOVEA IMMOBILIER TRANSACTION — À le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 de 52m2 et son grand balcon de 15m2. L'appartement est situé à mi chemin entre Tassin l'horloge et Point du Jour, les transports en commun son à proximité immédiate et le stationnement de votre véhicule est possible directement dans le parking de la résidence.Un Beau séjour de 17,5m2 s'offre à vous, ce dernier ayant un accès direct au balcon sur lequel vous pourrez facilement installer un salon de jardin. en effet, la profondeur du balcon vous permet un agencement simple et fonctionnel.Une grande cuisine de 15m2 se situe juste à coté du séjour, elle aussi bénéficiant d'un accès au balcon.La chambre, d'une superficie de 12m2, est équipée d'un dressing et se situe à coté de la salle de bain et des Wc séparés. Comme les autres pièces, la chambre a son accès sur le balcon.ANNEXE : Une cave de 4m2TRANSPORTS : Ligne TCL 45 / 55 / 90PROXIMITE :école élémentaire Champvert école maternelle KAMANA MONTESSORICentre commercial ChampvertParc ChampvertHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/449/6EUR7/baremes_honoraires_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier : Flavien COTTANCIN - Tél. 0689634288 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 127 545 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA12765

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 52 m2
Nombre de pièces : 2

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