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Appartement à vendre Marseille - Marseille 219 000

Appartement à vendre Marseille - Marseille
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Appartement à vendre Marseille - Marseille
Publié le 25/09/2021 · Marseille (13)
1811

Description :

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mr FARNIER au 07 60 77 22 71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.MARSEILLE VIEILLE CHAPELLEDans un quartier prisé pour la qualité du cadre de vie qu'il offre à ses habitants, la résidence offre d'agréables jardins agrémentés de venelles et plantés de grands arbres, Espace paysager, toitures végétalisées et verger… La résidence a été conçue pour préserver et favoriser la biodiversité au coeur de la ville.LE BIENCet appartement de 2 Pièces et de 40.45m2 (carrez) est composé d'une belle chambre avec placard, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).Une terrasse de 11m2, complète ce bien.Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc...Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETELa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 56La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX – 219 000€Honoraires à charge du vendeurPossibilité de parking en supplémentBien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.A PROXIMITÉCommerces, crèche, établissement scolaire, faculté, hôpital, TRANSPORTSLigne de bus au pied de la résidence, à 15 min du rond-point du Prado+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mr FARNIER au 07 60 77 22 71.IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.INFORMATIONS LÉGALES:Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 StrasbourgAnnonce relative au mandat de vente N°10Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831ZCPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FARNIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 879 036 804 00018.Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/Mandat N° 150402. H...

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 40 m2
Nombre de pièces : 2

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