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Appartement à vendre Marseille - Marseille 166 000

Appartement à vendre Marseille - Marseille
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Appartement à vendre Marseille - Marseille
Publié le 18/10/2021 · Marseille (13)
2087

Description :

REF : INNL-YANA-09-ANOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.Composée de 38 appartements allant du T2 au T4 la résidence offre la promesse du bien vivre au pied du massif de l'Etoile, entre Saint-Mître et la Batarelle.LE BIENCet appartement de 2 Pièces et de 38 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 20,28m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).Une terrasse de 6,85m2, orientée est/ouest/sud/ouest complète ce bien.Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc...site du bien.Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser.LA RESIDENCE/LA COPROPRIETELa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété.La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX – 166 000€Honoraires à charge du vendeurPossibilité de parking/garage/cave en supplémentBien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.A PROXIMITÉÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.TRANSPORTSAutoroute A507, A7, Bus, Pistes cyclables.+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.NFORMATIONS LÉGALES:Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 StrasbourgAnnonce relative au mandat de vente N°13Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831ZCPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro Siret : 834 954 497 000 22Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/Mandat N° 150766. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 38 m2
Nombre de pièces : 2

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