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Appartement à vendre Marseille - Marseille 253 000

Appartement à vendre Marseille - Marseille
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Appartement à vendre Marseille - Marseille
Publié le 18/10/2021 · Marseille (13)
2144

Description :

INL-GEBE-03-ANOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE.+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Mr Beaurepere 0632905357Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.MARSEILLE TIMONEDans le 10e arrondissement, La Timone est un quartier convivial, animé et connecté entre le centre hospitalier, les facultés de médecine et de pharmacie, le campus universitaire et la proximité de l'hyper centre marseillais. Ici se mélangent facilement activités professionnelles, études, loisirs. Vous profitez de tous les avantages d'un mode de vie citadin aussi bien en couple, en solo ou en famille !LE BIENCet appartement de 4 Pièces et de 76.97 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres avec placards, d'un beau séjour cuisine de plus de 31m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).Une grande terrasse expo sud, complète ce bien.Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc...Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.ZLA RESIDENCE/LA COPROPRIETELa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété, Nb de lots : 50La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX – 253 000€prix maitrisé sous conditions d'éligibilité Honoraires à charge du vendeurPossibilité de parking en supplémentBien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.A PROXIMITÉCommerces, crèche, établissement scolaire, faculté, hôpital,TRANSPORTSGare SNCF, Métro M1 et M2, Tramway T1 T2 et T3, Bus n°12, n°91, n°40+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mr Beaurepere 0632905357IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.INFORMATIONS LÉGALES:Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 StrasbourgAnnonce relative au mandat de vente N°10Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831ZCPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 834954497 . Le barème des honoraires ag...

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 77 m2
Nombre de pièces : 4

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