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Appartement à vendre Marseille - Marseille 230 000

Appartement à vendre Marseille - Marseille
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Appartement à vendre Marseille - Marseille
Publié le 29/11/2021 · Marseille (13)
1685

Description :

REF : INL-GEBE-02-ANOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |OPPORTUNITE RETOUR DE LOT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE.+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.SAINT TRONCSaint-Tronc fait partie de ces super secteurs au quartier résidentiel très prisé de Marseille. Pour cause, la tranquillité, le calme et la nature sontSaint-Tronc s'étend paisiblement entre le centre-ville et les collines du massif de Saint-Cyr, quisurplombent le sublime Parc des Calanques. Ici, vous profiterez pleinement du Marseille préservé, paré de vert et bleu, tout en restant proche des grands pôles d'activité, grâce à un réseau de transports complet.LE BIENCet appartement de 3 Pièces et de 65.05 m2 (carrez) TRAVERSANT, est composé d'un grand séjour cuisine, de deux belles chambres et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.D'une grande terrasse de 22.51 m2 complète ce bien.Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, placard, parking sous-sol etc...Ce bien vient d'être achevé en 2021, ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien.LA RESIDENCE/LA COPROPRIETELa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété. Nombre de lots : 58La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX – 230 000€Honoraires à charge du vendeurParking sous-sol en sus.Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.A PROXIMITÉÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants.TRANSPORTSA50-55 proches, L2, ligne de bus et métro, commerces de proximité et supermarchés.+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 StrasbourgAnnonce relative au mandat de vente N°39Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831ZCPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 83495449...

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 65 m2
Nombre de pièces : 3

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