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Appartement à vendre MARSEILLE - MARSEILLE 259 000

Appartement à vendre MARSEILLE - MARSEILLE
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Appartement à vendre MARSEILLE - MARSEILLE
Publié le 31/01/2023 · Marseille (13)
698

Description :

REF : INNL-SOKE-15NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Melle KERMARREC EI au 06.47.98.21.97Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.MARSEILLE SAINTE MARGUERITEIdéalement situé dans un secteur particulièrement prisé. Proche du quartier Le Cabot, à proximité d'un grand parc. Lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports (BUS au pied de la résidence, écoles …).LE BIENCet appartement de 2 Pièces et de 42.11m²(carrez) bénéficie d'une terrasse de 9m². Il est composé de d'une belle chambre, d'un séjour cuisine spacieux, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC)..Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parkings en sous-sol, volets roulant électriques etc…Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETELa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété, Nb de lots : 349La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX – 259 000€Honoraires à charge du vendeurPossibilité de parking en supplémentBien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.A PROXIMITEÉcoles (maternelle, primaire, collège), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants.TRANSPORTSRocade L2 ( Liaison A7/A50 ), Bus, Métro, Pistes cyclables.+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Melle KERMARREC au 06.47.98.21.97IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.INFORMATIONS LÉGALES:Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 StrasbourgAnnonce relative au mandat de vente N°12Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831ZCPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € et RC Pro N°MRCSIMO202101FR00000000031940A00 Matrisk Group 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES.« Novéo Immo Marseille ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Reg...

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 42 m2
Nombre de pièces : 2

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