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Appartement à vendre Rillieux-la-Pape - Rillieux-la-Pape 231 400

Appartement à vendre Rillieux-la-Pape - Rillieux-la-Pape
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Appartement à vendre Rillieux-la-Pape - Rillieux-la-Pape
Publié le 01/02/2023 · Rillieux-la-Pape (69)
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Description :

NOVEO IMMO LYON I 9 rue des Cuirassiers 69003 LYON | Tour Silex 2 – WELLIO RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.CREPIEUX – Début Caluire et CuireSituée au bord du Rhône, dans le prolongement de la Croix-Rousse, découvrez ce quartier prisé pour sa douceur de vivre qui allie dynamisme et sérénité. Profitez d'un quotidien apaisant d'une ville à taille humaine, bien desservie.LE BIENCet appartement de 2 Pièces et de 45,80m2 (carrez) est composé d'une belle chambre, d'un séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).Une terrasse complète ce bien.Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc...Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX – 231 400 €Honoraires à charge du vendeur.Possibilité d'un parking en supplément.Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.A PROXIMITÉÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.TRANSPORTSAutoroute A42 et A46, Bus S5, C5, A32, A71, 132, 171, Pistes cyclables.+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.INFORMATIONS LÉGALES:Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 ErsteinAnnonce relative au mandat de vente N°89Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00032 RCS de Strasbourg APE 7022ZCPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.GF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/Visuels d'illustration, libres de droits (appartement témoin), résidence en construction.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditori...

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 46 m2
Nombre de pièces : 2

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