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Appartement avec balcon - Champ de Mars - Toulon 55 360

Appartement avec balcon - Champ de Mars - Toulon
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Appartement avec balcon - Champ de Mars - Toulon
Appartement avec balcon - Champ de Mars - Toulon
Appartement avec balcon - Champ de Mars - Toulon
Publié le 16/06/2019 · Toulon (83)
44

Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :- Taux de rendement surpassant les alternatives classiques- Aucune gestion, ni contrainte locative- Valorisation d'un bien tangible (la pierre)- Investissement et frais d'acquisitions réduits- Cadre fiscal favorable- Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Réduction de prix ( DUH ) : 31,5 % /Prix d'achat réduit : 111 000 € /Apport personnel ( bouquet ) FAI : 55 360 € /Paiement mensuel ( rente ) : 779 € /Age de la Propriétaire : 86 ans /Taux de rendement* ( TRI ) : 4,40 % /*Informations non contractuelles données à titre de projection. Nombre de lots : 3. Honoraires de l'investissement 8 %.- Analyse immobilière :L'appartement offre de généreux et lumineux volumes répartis en 99 m2 de surface habitable. La pièce de vie bénéficie de deux baies vitrées permettant de savourer le spacieux balcon et sa vue, la cuisine est indépendante et l'espace-nuit est composé de 3 belles chambres dotés d'une de bains avec fenêtre et toilettes séparés. Une cave et un parking privatif complètent idéalement les prestations proposées.- Environnement du bien :L'appartement est situé dans le quartier Champ de Mars, à proximité de la gare et du centre-ville de Toulon. Troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et Nice, elle abrite en outre le siège de la préfecture maritime de la Méditerranée. La commune est établie sur les bords de la mer Méditerranée, entre mer et montagnes, capitale économique du Var, Toulon bénéficie de nombreux atouts naturels. La base navale (plus grand port militaire français), le commerce, les administrations (publiques ou privées), le tourisme et la recherche (pôle Mer PACA, Institut français de recherche pour l'exploitation de la mer (IFREMER), … sont l'essentiel de l'activité économique de la ville, qui partage avec Hyères un aéroport par lequel transitent environ 500 000 passagers par an.Mandat N° 8073. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t4-toulon-viager-fr_GA2620.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 103 m2
Nombre de pièces : 4

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viagercons...

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