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Appartement avec GROS CASH FLOW - Caen 168 990

Appartement avec GROS CASH FLOW - Caen
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Publié le 28/04/2019 · Caen (14)
39

Description :

Exclusivité VISITE AND CO Sur notre site retrouvez une annonce très détaillée :-Vidéo de présentation-Visite virtuelle 360° HD-Multitudes de photos-Documents téléchargeables (DPE, foncier etc...)visite-andco.frDescription du bien :Investissement locatif dans une colocation RENTABLE ! A moins d'1 km de l'université de CAEN, à 200 mètres du tram : Colocation étudiante de 4 chambres dans bel appartement F5!Les 4 chambres seront libres au 01/07, ce sera le moment de faire quelques travaux de déco !Parlons peu, parlons bien ! Les Chiffres Possibles:Location : 265 € +75 € la chambreLoyer annuel encaissé = 16 3200 €Taxe Foncière = 1 067 €Charges annuelle de copro = 1 366 €Edf / Gaz = 1 264 €Internet = 240 €Rentabilité nette 12 383 € par an soit 1032 € par moisSimulation emprunt 169 000 sur 20 ans = environ 840 € par moisCela laisse donc un CASH FLOW Mensuel de 192 € par mois en finançant 100% du prix du bienC'est donc un investissement RENTABLE et SUR (emplacement proche de la FAC).La résidence est bien tenue, elle est dotée d'une ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR, et la toiture a été refaite en 2017 ! La chaudière de l'appartement a déjà été changée.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.Visite and Co : agence spécialisée dans l'investissement locatif RENTABLE, et ensuite dans la gestion de vos biens !CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !Consultez notre site :visite-andco.frVous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,Une mine d'information sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!Encore un service différent Visite and Co :)Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.frMandat N° 40. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 366 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, en survol drone, et par des photographies de qualités professionnelles !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 82 m2
Nombre de pièces : 5

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visiteandc...

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le 14/01/2019
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