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ARDECHE SUD - RESTAURANT / BAR / GLACIER SAISONNIER EN BORD DE RIVIERE 265 000

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Publié le 18/07/2017 · Aubenas (07)
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Description :

Géraldine VIEN PARGUEL mandataire indépendant du Réseau EXPERTIMO - 06 22 90 57 55 - vous propose ce bien :
Rare, à 10 minutes d'AUBENAS, au cœur d'une ville thermale et touristique réputée et en développement du sud Ardèche, emplacement n°1 en bord de rivière face au parc de la ville,  cette magnifique affaire saisonnière dotée d’une licence IV, propose une cuisine fonctionnelle avec du matériel de qualité, un four à pizza, une salle (Restaurant/Bar) très agréable d'une 30aine de places ouvrant sur une immense terrasse ombragée de plus de 140 places. C'est une affaire aux normes qui ne nécessite aucuns travaux. Cette belle affaire est exploitable de suite.
Le cadre de vie y est envié, actuellement ouvert 7 mois sur 12 de Mars à Septembre : Tous les midis et les soirs de weekend sur 5 mois, et midi/soir Juillet/Aout.
Excellent CA (230 k€) en augmentation constante pouvant encore largement se développer. Le Bail 3/6/9 en cours de reconduction. La rentabilité actuelle est de plus de 27 k€/an.
Coup de cœur assuré pour personne souhaitant allier qualité de vie et rentabilité !
Prix : 265 000 Euro Honoraires Inclus - 4,95% du prix net vendeur charge acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien :

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le 16/03/2017

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