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Beau F2 avec balcon + garage - Caen 109 990

Beau F2 avec balcon + garage - Caen
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Beau F2 avec balcon + garage - Caen
Beau F2 avec balcon + garage - Caen
Publié le 02/06/2019 · Caen (14)
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Description :

Sous compromis : Appartement sous compromis, vendu en 1 moins d'une semaine !Exclusivité VISITE AND CO LA nouvelle façon de visiterCHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !EPRON - Très proche CAEN ! Dans une résidence récente, très bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et l'ensemble des commerces et services médicaux à pieds. Cet appartement se situe entre Caen (5min) et la Mer (15min), et, est aujourd'hui utilisé par une profession libérale.F2 spacieux de 43.03m² (loi Carrez): un séjour de 15.74m² et son grand balcon exposé Ouest, une cuisine que vous pourrez aménager et imaginer par vos soins. Une chambre et sa salle de bains privative.Une cave individuelle, lui offre une grande praticité ainsi qu'une place de parking privative en sous terrain, close sur 3 côtés, il ne reste plus qu'une porte à mettre pour la transformer en garage (déjà libellé comme garage dans le règlement de copropriété).Idéal investisseur:Vous pouvez tout à fait imaginer cet appartement pour une co-location étudiante, un espace commun avec cuisine à aménager, une chambre existante avec sa salle de bains, un deuxième espace (actuellement bureau) et cloisonné ou vous y créez une deuxième chambre et sa salle d'eau.Pour rappel, l'IUT se trouve à moins de 5 minutes à pied, tout comme de nombreuses écoles (ingénieur etc...).Nonbre de lots: 84 lots.Charges copro mensuelles : 80.50€Taxe foncière = 478 € + 86 € de TOM.Consultez notre site :www.visite-andco.frVous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,Une mine d'information sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!Encore un service différent Visite and Co :)Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.frMandat N° 49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, en survol drone, et par des photographies de qualités professionnelles !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 43 m2
Nombre de pièces : 2

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visiteandc...

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