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BORDEAUX BACALAN : Appartement T3 88m² sans vis-à-vis - Bordeaux 294 900

BORDEAUX BACALAN : Appartement T3 88m² sans vis-à-vis - Bordeaux
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BORDEAUX BACALAN : Appartement T3 88m² sans vis-à-vis - Bordeaux
BORDEAUX BACALAN : Appartement T3 88m² sans vis-à-vis - Bordeaux
Publié le 04/10/2022 · Bordeaux (33)
700

Description :

A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 4 900€ à la charge du vendeur.Dans le quartier de Bacalan, à proximité du Stade Charles Martin, Elestim vous propose un appartement de type 3 de 86,88m² au sens de la loi carrez (88,46m² habitable).Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots, l'appartement détient sa propre entrée indépendante, et une multi exposition sud / sud ouest.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, puis à l'étage vous pourrez découvrir deux grandes chambres lumineuses (13,48m² et 11,67m²), une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée (13,67m²), et un salon bercé de lumière avec ses trois grandes fenêtres.L'appartement est également climatisé.Les charges de copropriété comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble.Idéalement placé, le bien est très bien desservi par les transports en commun par sa proximité immédiate à l'arrêt de tramway Brandenburg et les lignes de bus 9, 25 et 76.Pour découvrir le bien en visite virtuelle, rendez-vous sur ElestimInformations copropriété :Nombre de lots principaux : 2Charges annuelles : 125€Copropriété en difficulté : nonMandat N° 37. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elestim/144/Cowi3/bareme_elestim.docx

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 88 m2
Nombre de pièces : 3

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Elestim

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le 21/04/2022
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