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COLOCATION : Investissement RENTABLE ! - Caen 163 990

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Publié le 25/04/2019 · Caen (14)
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Description :

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !Appartement vendu en 48 heures ! 2 visites !Exclusivité VISITE AND CO Sur notre site retrouvez une annonce très détaillée :-Vidéo de présentation-Visite virtuelle 360° HD-Multitudes de photos-Documents téléchargeables (DPE, foncier etc...)visite-andco.frDescription du bien :Investissement locatif dans une colocation RENTABLE ! Rentabilité brute = 10 % !Rentabilité nette = 7.6% !A moins d'1 km de l'université de CAEN, à 200 mètres du tram : Colocation étudiante de 4 chambres dans bel appartement F5!Parlons peu, parlons bien ! Les Chiffres :Loyer annuel encaissé = 16 320 €Taxe Foncière = 1 079 €Charges annuelle de copro = 1 610 €Edf / Gaz = 951 €Internet = 240 €Gestion Visite and Co à 5% = 979 €Rentabilité nette 11 461 € par an soit 955 € par moisSimulation emprunt 164 000 sur 20 ans = environ 817 € par moisCela laisse donc un CASH FLOW Mensuel de 138 € par mois en finançant 100%, et avec une GESTION VISITE AND CO qui s'occupe de tout pour vous :)C'est donc un investisssement RENTABLE et SUR (emplacement proche de la FAC).Les 4 chambres sont actuellement loué, aucun préavis en cours, aucuns problème de paiement. L'appartement est donc vendu entièrement meublé ! (Télévision, canapé, lits, cuisine aménagée et équipée, sèche linge, machine à laver etc etc !)La résidence est bien tenue, elle est dotée d'une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, et la toiture a été refaite en 2017 !Visite and Co : agence spécialisée dans l'investissement locatif RENTABLE, et ensuite dans la gestion de vos biens !CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !Consultez notre site :visite-andco.frVous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,Une mine d'information sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situé les commerces les plus proche, l'école, la crèche etc!!!Encore un service différent Visite and Co :)Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.frMandat N° 26. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, en survol drone, et par des photographies de qualités professionnelles !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 85 m2
Nombre de pièces : 5

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visiteandc...

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Dernière visite
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