CORAY - 3 chambres - 109 m² - Coray 103 880 €
Description :
ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter :Au bourg de CORAY, charme de l'ancien pour cette grande maison en pierre des années 30 à rénover.Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 22 m² avec accès direct à une terrasse couverte et un petit jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un WC séparé avec son lave-mains attenant.Au premier étage, vous découvrirez une pièce lumineuse sur parquet ancien et une grande chambre.Le deuxième niveau dessert 2 chambres en enfilade et une salle de bains avec WC.Au dessus, un grenier de 40 m² est aménageable et offre un beau potentiel.Un garage double non attenant complète l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox a été révisée et les pignons sont bardés.Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements et une future visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 . Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4010.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yvi/238/MmEJ9/bareme_2022_sty_portrait.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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