Droit au bail locaux 39m2 - Proche Beaux-Arts Bes 45 000 €
Description :
DROIT AU BAIL LOCAUX PROFESSIONNELS OU COMMERCIAUX de 39m2. Composition :
- Grande salle de magasin équipée de 2 grandes vitrines (sur 6,50m), avec stores extérieures ; boutique scindable en deux,
- WC avec lavabo,
- Badge donnant accès à un parking collectif fermé.
Volume de stockage important (hauteur 3m30).
Locaux aux normes d'accessibilité.
Sécurité : alarme avec télésurveillance ; grilles de protection et porte de service blindée.
Chauffage collectif gaz.
Equipements et agencements : meubles de vitrine, comptoir, bureau, étagères, grande armoire blindée et coffre-fort FICHET-BAUCHE.
Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel TTC avec charges : 490 € incluant le chauffage, l'entretien des parties communes et les poubelles ; électricité en sus.
Destinations possibles : bureaux, banque, assurance, agence immobilière, téléphonie, hifi, équipement de la personne, coiffeur, soins pour ongles, parfumerie, droguerie, cordonnerie, clés minutes, vente d'e-cigarettes, etc...
Localisation : BOUCLE BESANCON - Proche Marché Beaux-Arts - 30 m arrêt bus, 150m arrêt Tram. Passage important.
Le prix de vente s'élève à 45.000 €, dont frais d'Agence inclus de 7,61 % T.T.C, à la charge du cessionnaire.
Coeur économique de la ville, La Boucle réunit la grande majorité des commerces et des services de la ville, ainsi que la quasi-totalité des administrations. Ce quartier est aussi l'un des plus touristiques de la ville et de la région, notamment grâce à la citadelle de Besançon, un des monuments les plus représentatifs de la ville accueillant annuellement plus de 250 000 visiteurs.
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