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ensemble de deux maisons - Trédrez-Locquémeau 399 000

ensemble de deux maisons - Trédrez-Locquémeau
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ensemble de deux maisons - Trédrez-Locquémeau
ensemble de deux maisons - Trédrez-Locquémeau
Publié le 06/08/2022 · Trédrez-Locquémeau (22)
446

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF BORD DE MERouHABITATION PRINCIPALEUn concept intelligent pour ces 2 maisons jumelées, tout en gardant son intimité puisqu'il n'y pas de vis-à-vis entre les 2.Chacune des maisons fonctionnent indépendamment avec des compteurs d'eau et électriques séparés, chacune a son jardin, chacune a ses terrasses … et oui 2 terrasses par maison : une devant et une autre couverte côté jardin à l'arrière de la maison à l'abri des regards.Commençons par la maison de 85m² qui se compose, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 31m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une suite parentale de 18.50m² avec dressing et salle d'eau avec wc adaptée pour les personnes à mobilité réduite, à l'étage, une mezzanine de 10m² aménagée en salon détente, 2 grandes chambres de 12m² avec placards et une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche multi-jets et wc.La 2ème maison fait 40m². Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 20m² avec cuisine équipée et aménagée, d'un wc séparé avec lave-mains, et à l'étage, une chambre de 10m² avec rangements et une salle d'eau avec wc.L'ensemble sur un terrain de 966m² avec allée goudronnée et portail.Vous serez à quelques minutes à pied de la mer, du très joli port de Locquémeau, du magnifique parc du Dourven et du GR34.Aujourd'hui, ces 2 maisons sont classées 5 étoiles chez les Gîtes de France et la location génère un revenu très confortable. Avis clients 5/5 et n°1 des locations sur la commune.Aucuns travaux à prévoirHuisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.Assainissement tout à l'égout Mandat N° 554. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - EI - Tél. 0788452879 RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Immeuble
Surface : 125 m2

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stéphaneor...

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