Ensemble immobilier à renover - Callac 59 000 €
Description :
A CALLAC - 22160 - situé à deux pas du centre ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover avec garages, dépendance et jardin attenant.La première maison, en granit rose, élevée sur deux niveaux, pourra rapidement, après quelques travaux, satisfaire ses futurs occupants. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, toilettes, et garage attenant. Au premier étage deux chambres de bonne taille, sur un joli parquet, et une salle de bains-WC. Une échelle de meunier accède à une troisième chambre sous mansardes. Chauffage central au fioul (chaudière récente).La deuxième maison, sans chauffage ni sanitaire, offre une surface habitable de 50 m² au sol, et grenier de 40 m² au-dessus. De beaux volumes pour un excellent projet de rénovation.Sur l'arrière, un grand garage permet de stationner tous type de véhicules.Jardin sur l'arrière avec cabanon.Une parcelle de terrain en zone constructible vient compléter l'ensemble.La rénovation ne vous fait pas peur ? Vous cherchez à défiscaliser ? Investir pour vous ou pour louer ?CONTACTEZ-MOI !Mandat N° 557. Honoraires inclus de 13.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 . Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL - EI - Tél. 0788452879 RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
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