Exceptionnel Duplex de 140.80 m² avec terrasse panoramique 78 m - Bordeaux 720 000 €
Description :
Sur notre site internet, vous découvrirez :- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces- une carte géographique avec toutes les commodités alentours- des plans côtés, des documents téléchargeables L'agence Mon Aide Immo vous présente ce magnifique duplex de près de 141 m², 4 chambres, 3 places de parking privatives et une vue imprenable sur le lac (commune de Bruges).Secteur :10 minutes de la place TournyAéroport : 15 minutesGare : 20 minutesRocade : 3 minutesOcéan : 40 minutes de Lacanau L'appartement :Deux niveaux pour ce Duplex situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Au rez-de-chaussée :Un entrée avec placard de 5.40 m², permettant l'accès à l'étage et à la pièce de vie de 46 m², lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond (2.85m), accédant elle-même au balcon de 19.70 m²Une chambre de 11.50 m²Une salle d'eau de 4.60 m² avec douche, vasque et WC suspenduL'étage quant à lui est constitué par:Une suite parentale de 21.25 m² avec salle d'eau (douche, vasque, WC) et accès direct sur la terrasse panoramique de 78 m² et sa vue imprenable sur le lacDeux belles chambres avec placard de 15.80 m² et 12.60 m²Deux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²Une salle de bain de 4.05 m² avec baignoire, vasque, et WCLes plus3 places de parking privatives.Une vue imprenable.Un balcon de près de 20 m² et une terrasse de 80 m².Des frais de notaire réduits (2.5%).Un logement avec garantie décennale.Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.Pourquoi choisir Mon Aide Immo ?Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition.Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !Si vous envisagez une reconversion : consultez la page 'devenir agent' de notre site.AVIS AUX INTERNAUTES :Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :- FB : pour voir en avant-première nos biens- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agentComment nous contacter :Téléphone : 05 56 46 24 81Mail : [email protected] avons 24 agents répartis de la Normandie à la Drôme provençale et nous sommes ouverts du lundi au vendredi, ainsi que les samedi sur rendez-vous.Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf Pourquoi choisir Mon Aide Immo ?Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez no...
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