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Immeuble de rapport 496m2 total Gaillon emplacement no1 700 000

Immeuble de rapport 496m2 total Gaillon emplacement no1
Immeuble de rapport 496m2 total Gaillon emplacement no1
Immeuble de rapport 496m2 total Gaillon emplacement no1
Immeuble de rapport 496m2 total Gaillon emplacement no1
Immeuble de rapport 496m2 total Gaillon emplacement no1
Immeuble de rapport 496m2 total Gaillon emplacement no1
Publié le 31/07/2021 · Gaillon (27)
1995

Description :

Christophe riquart vous propose en exclusivité, un Immeuble rare de rapport locatif R + 3 bati sur parcelle de 311 m2 dont l' emprise batie (SIG) représente 225 m2 . Pour une surface total SHON de 496 m2 environ dont 346 m2 de surface habitables . 
AU RDC :
Un local commercial loué à un commerce de débit de boisions et jeu loué 1089 HT / mois avec une salle de bar, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une réserve, une cave et la jouissance de la cour ainsi qu'un garage : Bail du 2/03/2019 ( locataire depuis le 01/05/10 ) ,
Un appartement de 23 m2 loué à un particulier pour 350 €  /  Mois ( prochain loyer 391 € / Mois ) avec une entrée, un wc, un séjour, une cuisine . 
 AU 1ER ETAGE
Un appartement de 64 m2 loué à un particulier pour 590 €  /  Mois ( prochain loyer 640 € / Mois ) avec une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, une deuxième chambre. 
Un appartement de 67 m2 loué à un particulier pour 577 €  /  Mois ( prochain loyer 670 € / Mois ) avec une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, un couloir, une salle d'eau, une deuxième chambre. 
 AU 2IEME  ETAGE
Un appartement de 71 m2 loué à un particulier pour 560 €  /  Mois ( prochain loyer 710 € / Mois ) avec une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, un couloir, une salle d'eau, une deuxième chambre. 
 AU 3IEME ETAGE
Un appartement de 51 m2 loué à un particulier pour 550 €  /  Mois ( prochain loyer 561 € / Mois ) avec une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, un couloir, une salle de bains, une deuxième chambre. 
Rapport locatif annuel 44 592 EUR ( regularisation des loyers en cours pour un objectif à 61 344 EUR )   Taxe fonciere 4000 EUR
Plus d’infos uniquement sur demande par mail à [email protected] ou 0635422494
référence à fournir 3931
DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7 DE 9H à 21H / 0951513000 / 0635422494 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 18
Surface : 496 m2
Type de bien : Immeuble

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Christophe...

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le 02/08/2020

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