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Immeuble locatif et local commercial , idéal investisseur. 348 000

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Publié le 06/04/2022 · Gueugnon (71)
1306

Description :

Au cœur de la Bourgogne , proche du centre ville de Gueugnon , à proximité de tout commerces , écoles , lycées , cet immeuble locatif d'une superficie habitable de 220m2 et son Local commercial de 363m2 vous offre : À l'étage 4 appartements : 2 de 42m2 , 1 de 45m2 , 1 de 85m2 , soit 9 pièces , 5 chambres , 2 salles de bains , 3 salles d'eau .4 WC . Porte et fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage électrique individuel convecteurs et Sol. Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 363m2 comprenant un atelier , 2 bureaux , 1 boutique , WC , cave . Le tout sur un terrain de 300m2 goudronné avec garage et parking pouvant recevoir plusieurs véhicules. L'ensemble est relié au tout à l'égout .
La toiture est neuve .
Possibilité d'extension à l'étage pour créé ou agrandir un appartement. Le rapport locatif mensuel est de 2200€ .
Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 9
Surface : 220 m2
Type de bien : Immeuble

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