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Investissement - Appartement au coeur de Chalonnes sur Loire - Angers 21 000

Investissement - Appartement au coeur de Chalonnes sur Loire - Angers
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Investissement - Appartement au coeur de Chalonnes sur Loire - Angers
Publié le 13/04/2019 · Angers (49)
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Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :- Taux de rendement surpassant les alternatives classiques- Aucune gestion, ni contrainte locative- Valorisation d'un bien tangible (la pierre)- Investissement et frais d'acquisitions réduits- Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : 21 000 €Paiement mensuel ( rente ) : 0 € puis 317 € à partir de la 6ème annéeAge de la Propriétaire : 70 ansRéduction de prix ( DUH ) : 54,5 %Prix d'achat réduit : 38 402 € Taux de rendement* ( TRI ) : 3,71 % *Informations non contractuelles données à titre de projection. Nombre de lots : 13. Honoraires de l'investissement 9 %.- Analyse immobilière :L'appartement est situé en coeur de ville de Chalonnes sur Loire, en rez de jardin d'un petit ensemble immobilier sans charges de co-propriété. Le T2 offre 47 m2 de surface habitable et bénéficie de la jouissance d'une terrasse. Lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte.- Environnement du bien :Chalonnes sur Loire se trouve au coeur de l'Anjou, en bord de Loire, dans le Val de Loire . La commune dans laquelle la viticulture est fortement implantée est classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. A seulement 20 km d'Angers, elle bénéficie d'une situation favorable qui contribue à son développement.L'autoroute A11 Angers-Nantes (sortie 19) se trouve à une quinzaine de kilomètres.Mandat N° 8005. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t2-angers-viager-fr_GA2566.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 49 m2
Nombre de pièces : 2

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