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Investissement au coeur de la Vielle Ville - Nice 72 000

Investissement au coeur de la Vielle Ville - Nice
Investissement au coeur de la Vielle Ville - Nice
Investissement au coeur de la Vielle Ville - Nice
Investissement au coeur de la Vielle Ville - Nice
Investissement au coeur de la Vielle Ville - Nice
Investissement au coeur de la Vielle Ville - Nice
Publié le 27/05/2019 · Nice (06)
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Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers : Réduction de prix ( DUH ) : 42,9 % Prix d'achat réduit : 137 040 € Apport personnel ( bouquet ) FAI : 72 000 € Paiement mensuel ( rente ) : 553 € Age du Propriétaire : 74 ans Taux de rendement* ( TRI ) : 4,49 % *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 8 %.- Analyse immobilière :C'est au dernier étage d'un immeuble édifié en 1850 que se situe cet appartement. Il bénéfice de touts les traits de cette construction d'époque dont les hauteurs sous plafond permettant à l'appartement de disposer d'un espace-nuit en mezzanine. Doté d'un charme indéniable, les 55 m2 qu'offre ce T2 sont parfaitement optimisés, une cave complète ce bien immobilier de caractère.- Environnement du bien :L'appartement se situe au coeur de Nice à seulement 300 mètres de la Méditerranée. Le quartier de la Vielle Ville est connu pour être un endroit pittoresque et coloré, animé le jour comme la nuit, c'est une véritable ambiance de village du moyen-âge qui s'y dégage. En plus de ces commerces, vous trouverez bon nombre de boutiques d'artistes peintres, dessinateurs, sculpteurs mais aussi créateurs de vêtement ou de bijoux. Rien de tel qu'une balade dans le Vieux Nice pour dégoter une oeuvre unique … Comme cet appartement !Mandat N° 7952. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t2-nice-viager-fr_GA2615.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 55 m2
Nombre de pièces : 2

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viagercons...

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le 09/02/2017
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le 22/02/2017

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