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Investissement aux portes de Toulon - Toulon 113 800

Investissement aux portes de Toulon - Toulon
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Investissement aux portes de Toulon - Toulon
Publié le 05/03/2019 · Toulon (83)
59

Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableInvestissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : 113 800 € /Paiement mensuel ( rente ) : 919 € /Occupation prévisionnelle* : 9 ans /Réduction de prix ( DUH ) : 34,3 % /Prix d'achat réduit : 183 172 € /Taux de rendement* ( TRI ) : 5,58 %.*Informations non contractuelles données à titre de projection.Nombre de lots : 82Honoraires de l'investissement 7 %. Bouquet net vendeur de 90 000 €.- Analyse immobilière :Cet appartement agencé en Duplex offre de très belles prestations et de généreux volumes. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie est idéale pour recevoir confortablement famille et convives. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres bénéficiant respectivement d'une pièce d'eau. La terrasse est un véritable lieu intime à l'abris des regards et propice à la détente.- Environnement du bien :Situé dans le département du Var, à mi-distance entre Toulon et Hyères, La Farlède présente tous les traits qui font de cette région un véritable pôle d'attraction.Située en bordure de la zone commerciale de l'Est toulonnais, La Farlède possède également une vaste zone industrielle. Avec une population de 8 720 habitants, la commune n'échappe pas à l'urbanisation grandissante due à l'extension de Toulon. Elle conserve malgré tout une situation privilégiée en gardant l'aspect d'un village tranquille au climat doux. Elle possède un centre-ville agréable et animé, une crèche, des écoles maternelles, élémentaires, un collège, une médiathèque, un complexe sportif et des associations variées et dynamiques. En outre, La Farlède fait partie de la Communauté de communes de la Vallée du Gapeau et partage ainsi avec Belgentier, Solliès-Pont, Solliès-Toucas et Solliès-Ville un projet de développement commun tourné vers l'avenir.Mandat N° 7950. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-duplex-toulon-viager-fr_GA2541.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 96 m2
Nombre de pièces : 3

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viagercons...

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le 09/02/2017
Dernière visite
le 22/02/2017

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