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Investissement - Maison à Auxerre, 1 heure 30 de Paris - Auxerre 17 600

Investissement - Maison à Auxerre, 1 heure 30 de Paris - Auxerre
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Investissement - Maison à Auxerre, 1 heure 30 de Paris - Auxerre
Investissement - Maison à Auxerre, 1 heure 30 de Paris - Auxerre
Publié le 06/11/2018 · Auxerre (89)
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Description :

Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) HAI :  17 600 € / Frais de Notaire* :    8 000 € /Paiements mensuels (rentes) :    431 € /Occupation prévisionnelle*  :     23 ans /Réduction de prix ( DUH ) :   60 % /  Prix d'achat réduit :    88 000 € /           Valeur de revente à terme* : 350 000  € /Taux de rendement* ( TRI ) :      3,88 %.*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l'investissement  8%.Bouquet net vendeur de 0 €- Analyse immobilière :La charmante maison, édifiée sur 2 niveaux, est particulièrement lumineuse.Sa situation en hauteur, ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur et la spacieuse véranda de 20 m2 apportent toute la clarté naturelle à ce chaleureux logis. Elle est idéale pour accueillir une famille avec ses 4 belles chambres , ses 2 pièces d'eau et son jardin clos et arboré.- Environnement du bien :la maison est située aux Piedalloues, dans un quartier résidentiel sud-est d'Auxerre, sur une de ses pentes douces du coteau. Ce pavillon bénéficie d'un cadre appréciable pour les familles, de part son groupe scolaire, stade, piscine, rivière et commerces à proximité. La qualité de vie à Auxerre repose sur un environnement de qualité : la tête en ville et les pieds à la campagne, et ce à 1 heure 30 de Paris sur l'axe Paris-Lyon. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-auxerre-vente-fr_VM2188.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 120 m2
Nombre de pièces : 6

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viagercons...

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le 09/02/2017
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