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Investissement - Maison aux portes du Mans - Le Mans 56 000

Investissement - Maison aux portes du Mans - Le Mans
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Investissement - Maison aux portes du Mans - Le Mans
Investissement - Maison aux portes du Mans - Le Mans
Publié le 25/04/2019 · Le Mans (72)
56

Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :- Taux de rendement surpassant les alternatives classiques- Aucune gestion, ni contrainte locative- Valorisation d'un bien tangible (la pierre)- Investissement et frais d'acquisitions réduits- Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : 56 000 € /Paiement mensuel ( rente ) : 236 € /Age de la Propriétaire : 71 ans /Occupation prévisionnelle* : 14 ans /Paiement prévisionnel* : 18,6 ans /Réduction de prix ( DUH ) : 47,8 % /Prix d'achat réduit : 81 097 € /Taux de rendement* ( TRI ) : 4,74 %. *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 8 %.- Analyse immobilière :La maison, édifiée sur sous-sol, offre 84 m2 de surface habitable de plain-pied. Outre son spacieux espace de vie et sa cuisine fermée, elle offre un espace-nuit composé de 3 chambres et d'une pièce d'eau. Le terrain clos et arboré de 2 000 m2 bénéficie d'une vaste terrasse agréablement orientée et d'une parcelle constructible de 484 m2.- Environnement du bien :Changé est situé à seulement 7 km du Mans. Au centre des 3 505 hectares de la commune, le bourg rassemble presque tous les commerces et services de proximité. La Communauté de communes du Pays du Mans, assurant la compétence développement économique, a logiquement soutenu le développement d'activités de Changé. D'ailleurs, il existe 3 zones artisanales regroupant une cinquantaine d'entreprises dynamiques. A proximité immédiate du Mans, Changé bénéficie d'une situation géographique privilégiée: circuit automobile, stade, golf … Environnement favorable au développement d'activités de tourisme et de loisirs.Mandat N° 8023. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-le-mans-viager-fr_GM2434.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 84 m2
Nombre de pièces : 5

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viagercons...

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le 09/02/2017
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le 22/02/2017

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