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Investissement - Spacieuse Propriété aux portes de Toulon - Solliès-Toucas 447 966

Investissement - Spacieuse Propriété aux portes de Toulon - Solliès-Toucas
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Investissement - Spacieuse Propriété aux portes de Toulon - Solliès-Toucas
Publié le 01/04/2019 · Solliès-Toucas (83)
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Description :

- Objectif de l'investissement :L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :- Taux de rendement surpassant les alternatives classiques- Aucune gestion, ni contrainte locative- Valorisation d'un bien tangible (la pierre)- Investissement et frais d'acquisitions réduits- Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : 447 966 € /Paiement mensuel (rente) : 0 € /Occupation prévisionnelle* : 4,9 ans / Réduction de prix ( Usufruit ) : 15,8 % / Taux de rendement* ( TRI ) : 4,51 %.*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires, 5,5 %.- Analyse immobilière :La demeure est idéalement située à une vingtaine de kilomètres de la mer tout en étant à l'écart de la foule et du bruit de la côte. A 15 km de Toulon, la Propriété offre de beaux et lumineux volumes. Le charme de l'ancien et le caractère des éléments d'antan tels que le moulin à eau, les poutres et pierres apparentes, la cheminée ont font un bien immobilier esthétiquement unique et confortablement singulier. Outre les 250 m2 d'espace à vivre, l'ensemble immobilier est complété par deux dépendances, une serre et une cave. Le très spacieux terrain de plus de 7 300 m2 est naturellement arboré et le clapotis du ruisseau le traversant procurera sans aucun doute sérénité aux bien-heureux occupants.- Environnement du bien :Le bourg, typiquement provençal, est situé entre Solliès-Pont et Belgentier.Il est traversé par le Gapeau, fleuve côtier qui se jette dans la mer méditerranée sur la commune de Hyères. La commune fait partiellement partie du nouveau Parc naturel régional de la Sainte-Baume,A 15 km au nord de Toulon, par la N97, puis la D554 ou l'autoroute A57Sollies Toucas est en plein développement et appartient à la communauté des communes de la vallée du Gapeau avec les deux autres Sollies : Solliès-Ville (5 km) et Solliès-Pont (3 km) mais aussi les communes de La Farlède (7 km) et La Crau (10 km).Mandat N° 7990. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-ancienne-sollies-toucas-viager-fr_GM2429.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 303 m2
Nombre de pièces : 10

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viagercons...

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le 09/02/2017
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le 22/02/2017

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