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Maison à Argenteuil avec jardin - Argenteuil 123 100

Maison à Argenteuil avec jardin - Argenteuil
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Maison à Argenteuil avec jardin - Argenteuil
Maison à Argenteuil avec jardin - Argenteuil
Publié le 19/06/2019 · Argenteuil (95)
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Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :- Taux de rendement surpassant les alternatives classiques- Aucune gestion, ni contrainte locative- Valorisation d'un bien tangible (la pierre)- Investissement et frais d'acquisitions réduits- Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Réduction de prix ( DUH ) : 45,2 % /Prix d'achat réduit : 160 297 € /Apport personnel ( bouquet ) FAI : 123 100 € /Paiement mensuel ( rente ) : 423 € /Age de la Propriétaire : 76 ans /Taux de rendement* ( TRI ) : 4,38 %.*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 7 %.- Analyse immobilière :La maison offre de généreux et lumineux volumes répartis dans 110 m2 de surface habitable. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, la cuisine est indépendante et l'espace-nuit est composé de 3 belles chambres. Le terrain de 367 m2 est clos de murs et arboré, il dispose d'une agréable terrasse bien exposée. Deux garages fermés complètent idéalement ce bien, un agencé en sous-sol et un second attenant.- Environnement du bien :Argenteuil se situe sur la rive droite de la Seine, au nord-ouest de Paris, à proximité du Val d'Oise. Argenteuil est la1ère ville du T5 en termes du nombre d'habitants et 4ème en nombre d'emplois. Elle dispose d'un territoire avec une situation stratégique dans le Grand Paris, une identité économique forte héritée de l'histoire industrielle du territoire, un pôle de développement connecté aux centres de décision et à son proche environnement. La Ville d'Argenteuil a décidé de se préparer aux rendez-vous des grandes métropoles et de se tourner résolument dans le sens du progrès en pensant à toutes ses forces vives, sa jeunesse, les entrepreneurs et investisseurs.Mandat N° 8081. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-argenteuil-viager-fr_GM1922.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 110 m2
Nombre de pièces : 5

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viagercons...

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