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Maison aux portes de Bourgueil - Chinon 187 000

Maison aux portes de Bourgueil - Chinon
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Maison aux portes de Bourgueil - Chinon
Maison aux portes de Bourgueil - Chinon
Maison aux portes de Bourgueil - Chinon
Maison aux portes de Bourgueil - Chinon
Publié le 19/05/2019 · Chinon (37)
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Description :

- Objectif de la transaction :L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur.L'acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).- Avantages économiques :- Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d'intérêts bancaires,- La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),- En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, - Un investissement socialement responsable - Eléments financiers:Apport personnel ( bouquet ) HAI : 36 000 € /Effort d'épargne (rentes mensuelles) : 790 € / Paiement prévisionnel* : 26,8 ans /Taux de rendement (TRI) : 8,97 %.*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 8%. - Analyse immobilière :La maison individuelle est édifiée sur 2 niveaux et offre 173 m2 de surface habitable et 95 m2 en sous-sol. De construction récente, elle bénéficie de toutes les prestations en accord avec les codes de vie contemporains et des matériaux correspondant aux goûts du jour. Outre sa spacieuse pièce de vie, l'espace-nuit est composé de deux chambres dotées d'une salle de bain et d'une suite parentale en rez de jardin avec pièce d'eau privative.- Environnement du bien :Benais est une commune située à proximité de Bourgueil sur l'axe Angers-Tours. Au coeur de la Région des Châteaux de la Loire, et ils sont nombreux aux alentours … Chinon, Rigny Ussé, Azay le Rideau, Langeais et Villandry, ou encore la magnifique Abbaye de Fontevrault en Anjou. Sur ce terroir viticole d'appellation Bourgueil, la gastronomie est bien sûr elle aussi omniprésente, grâce aussi à la proximité d'autres vignobles réputés (Chinon et St-Nicolas de Bourgueil). Sur le Parc Naturel Régional Loire Anjou Touraine, tout près de l'Anjou, c'est un cadre de vie propice au bien vivre qui s'offrent aux habitants de Benais. En terme d'établissement scolaire, l'école élémentaire de la commune accueille les élèves du CP au CE1 et les classes de PS-MS, MS-GS, CE2, CM1 et CM2 se trouvent à Restigné. Un bus assure la liaison entre les 2 écoles matin et soir.Mandat N° 8047. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-chinon-vente-fr_VM2496.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 173 m2
Nombre de pièces : 6

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