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Maison avec 3 appartements séparés - Pinet 336 000

Maison avec 3 appartements séparés - Pinet
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Maison avec 3 appartements séparés - Pinet
Maison avec 3 appartements séparés - Pinet
Publié le 22/09/2022 · Pinet (34)
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Description :

La commune de Pinet se trouve dans l'Hérault, sur l'axe Montpellier/Narbonne. Aux alentours, dans un rayon de 15 km, on trouve des villes comme Agde, Marseillan, ou Sète. Cette maison de centre-ville, abrite 3 appartements : 1 studio de 20 m², 1 T2 avec séjour/cuisine et 1 chambre, ainsi qu'1 T4 en duplex, proposant un salon/séjour de 32 m² avec cuisine américaine équipée et 3 chambres avec douche privée. Les possibilités sont multiples, c'est un projet idéal par exemple pour de la location saisonnière. Sur l'axe Montpellier/Narbonne, entouré par la garrigue d'un côté et l'Étang de Thau de l'autre, Pinet est une commune viticole à la renommée mondiale. Petit village de 1800 habitants, il abrite sur son sol, le plus grand terroir de vins blancs du Languedoc et notamment son célèbre Picpoul de Pinet qui possède son Appellation d'Origine Contrôlée. Le bourg propose toutes les commodités. Il s'articule sur un modèle traditionnel avec de nombreuses maisons dites « vigneronnes » qui ont conservé leur architecture typique. En plein centre, cette maison propose 3 logements séparés. Datant de 1900, elle a été rénovée en 2020. Le chauffage individuel est électrique, les ouvertures en double vitrage, et sa toiture est en très bon état. Un rafraîchissement de l'extérieur est à prévoir. A l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un studio de 20 m² et un T2 avec séjour/cuisine plus 1 chambre. Quant au premier et deuxième étage, il abrite un T4 en duplex qui dispose d'un salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres dotées chacune d'une douche privée. C'est une acquisition qui offre de multiples possibilités, et représente par exemple, un bon investissement dans le cadre de location saisonnière... Une visite des lieux vous permettra de mieux en appréhender le potentiel !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 180 m2
Nombre de pièces : 7

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