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Maison Chemin des coteaux - terrrain constructible - Fleury-sur-Orne 320 000

Maison Chemin des coteaux - terrrain constructible - Fleury-sur-Orne
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Maison Chemin des coteaux - terrrain constructible - Fleury-sur-Orne
Publié le 15/06/2019 · Fleury-sur-Orne (14)
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Description :

Sous compromis : Maison SOUS COMPROMIS, vendue en 1 SEMAINE !Exclusivité VISITE AND CO LA nouvelle façon de visiterCHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !CAEN - Fleury sur Orne, Chemin des Coteaux, très recherché, à moins de 5min du périphérique et du centre ville.Environnement verdoyant, de bonne construction et du charme pour cette maison de 1930 (extension de 1960).Sur une parcelle de 1185m², cette maison nécessitant des travaux de modernisation, vous charmera par sa qualité de construction, son emplacement à deux pas du centre ville avec un jardin spacieux, clos et arboré.L'intérieur :De plain-pied cette maison offre 80m² habitables au sol.Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine attenante avec accès sur l'extérieur (aménagée Formica!!), 3 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire, sans oublier les wc et ses placards qui la rende pratique.Au premier niveau un grenier facilement aménageable vous offrira 50m² habitables supplémentaires, pour atteindre environ 130m², pour y aménager 2 chambres et une salle d'eau. Une vue dégagée grâce à son emplacement chemin des coteaux!!L'extérieur :Cet écrin de verdure clos et arboré, et à l'abri des regards s'étend sur 1185m² avec la possibilité de détacher une parcelle d'environ 600m² constructible (CU en cours)Il dispose également de petites dépendances à usage de stockage/bûcher.Son sous-sol accueille la chaudière au Gaz de Ville (entretien annuel) et permet d'y accueillir également 2 voitures et un atelier.Menuiseries en DV avec volets électriques, quelques menuiseries encore en simple vitrage.La maison est raccordée au tout à l'égout.Couverture remaniée, démoussée et gouttières revus en 2008..Taxe foncière d'environ 1600€ (à confirmer suivant la base d'imposition)Consultez notre site :www.visite-andco.frVous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,Une mine d'information sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)Mandat présenté par Julie MilordAgent Commercial RSAC 499 392 090Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.frMandat N° 54. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, en survol drone, et par des photographies de qualités professionnelles !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 130 m2
Nombre de pièces : 5

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visiteandc...

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