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Maison de 120 m2 près de Chinon offrant calme et verdure - Sazilly 25 000

Maison de 120 m2 près de Chinon offrant calme et verdure - Sazilly
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Maison de 120 m2 près de Chinon offrant calme et verdure - Sazilly
Maison de 120 m2 près de Chinon offrant calme et verdure - Sazilly
Publié le 16/10/2018 · Sazilly (37)
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Description :

- Objectif de l'investissement :L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.- Avantages économiques :Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable- Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : 25 000 € Paiement mensuel (rente) : 668 € Occupation prévisionnelle* : 13,4 ans Valeur vénale du bien : 220 000 € Réduction de prix ( DUH ) : 45,6 % Prix d'achat réduit : 105 900 € Valeur de revente à terme* : 255 000 €Taux de rendement* ( TRI ) : 5,25 % *Informations non contractuelles données à titre de projection.- Analyse immobilière :Située au coeur du vignoble de Chinon, cette accueillante maison réserve de chaleureux moments. La résidence principale construite en 1983 offre une lumineuse pièce à vivre de part des baies vitrées transversales. Une Grange édifiée en 1850 d'environ 50 m2 de superficie au sol offre un potentiel ne vous échappera pas !Et, de quoi vous ravir, les anciennes caves souterraines typiques du val de Loire, en Tuffeau, d'environ 50 m2 ...- Environnement du bien :Oui, cette belle Val­lée de la Vienne est un lieu idéal pour se détendre, se ressourcer au fil de cette riv­ière … Laissez-vous séduire par ces paysages var­iés dus à ses cours d'eau, ces forêts, tous prop­ices à la découverte et au bien-être.Au coeur d'un précieux pat­ri­moine historique et de nombreux et ravissants espaces de loisirs aménagés pour flâner, pique-niquer, pécher, se baigner ... Sazilly se situe à seulement 7 km de l'Ile Bouchard et à 10 km de Chinon.Sur les terres de Rabelais et les cul­tures viti­coles du Val de Loire, Savilly fait partie des 19 communes regroupées par le cépage du Chinon, petit vignoble aussi prestigieux que bien des grands !Mandat N° 494. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 180 m2
Nombre de pièces : 6

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viagercons...

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le 09/02/2017
Dernière visite
le 22/02/2017

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