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MAISON T3 EN EXCELLENT ETAT - Pougues-les-Eaux 96 000

MAISON T3 EN EXCELLENT ETAT - Pougues-les-Eaux
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MAISON T3 EN EXCELLENT ETAT - Pougues-les-Eaux
Publié le 22/04/2018 · Pougues-les-Eaux (58)
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Description :

Pougues-les-Eaux est une petite ville du centre Est de la France. Elle est située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. C'est une ville fleurie, classée village d'étape.Les villes et villages proches de Pougues-les-Eaux sont : Garchizy à 3 km, Parigny-les-Vaux à 4 km. La préfecture Nevers est à 14 km et compte une aire urbaine de près de 100 000 habitants. En termes de liaison, Pougues-les-Eaux est proche de l'autoroute A77 et de la gare SNCF de Pougues-les-Eaux, liaison TER Bourgogne-Franche-Comté.La commune est bien pourvue de commerces et services de proximité,d'un casino, supermarché, petits commerces, banque et bureau de poste, une école maternelle, primaire et une garderie périscolaire.On aime cette maison T3 de 90m² pour la bonne impression qu'elle donne de l'extérieur avec sa marquise à la porte d'entrée : ceci dans la manière dont elle a été restaurée, pour ses proportions, sa belle terrasse et sa petite cour communale. De plus, elle n'est mitoyenne que d'un seul côté. On remarque, et ce n'est pas négligeable, le bon état de la toiture refaite il y a moins d'une dizaine d'années, les menuiseries récentes et la qualité de l'enduit de façade. A l'intérieur, on apprécie les pièces de vie en rez de chaussée: salon, séjour ainsi que la cuisine semi ouverte.Une salle d'eau et les toilettes complètent ce niveau . A l'étage, cette maison possède un wc et 2 grandes chambres de 20m² équipées de placard.En outre, la maison possède une grande cave voûtée qui permet différents aménagements au goût du futur acquéreur. Du côté équipement, le chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à production d'eau chaude, de dix ans vous met à l'abri des températures froides. Le classement en maison économe en consommation énergétique et en faible émission de gaz à effet de serre ajoute deux autres bonnes notes.Au final, avec un prix de vente plus que raisonnable, cette maison est une vraie opportunité.Mandat N° 323. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €.

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 90 m2
Nombre de pièces : 3

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publicimm

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Expérience : Débutant

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le 08/09/2015
Dernière visite
le 27/09/2016

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