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MAISON T3 EN EXCELLENT ETAT - Pougues-les-Eaux 96 000

MAISON T3 EN EXCELLENT ETAT - Pougues-les-Eaux
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MAISON T3 EN EXCELLENT ETAT - Pougues-les-Eaux
Publié le 22/04/2018 · Pougues-les-Eaux (58)
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Description :

Pougues-les-Eaux est une petite ville du centre Est de laFrance. Elle est située dans le départementde la Nièvre en région Bourgogne. C'est une ville fleurie, classée village d'étape.Les villes et villages proches dePougues-les-Eaux sont : Garchizy à 3km, Parigny-les-Vaux à 4 km. La préfecture Nevers est à 14 km et compte uneaire urbaine de près de 100 000 habitants. En termes de liaison,Pougues-les-Eaux est proche de l'autoroute A77 et de la gare SNCF de Pougues-les-Eaux, liaisonTER Bourgogne-Franche-Comté.La commune est bien pourvue decommerces et services de proximité,d'un casino, supermarché, petits commerces, banque etbureau de poste, une école maternelle, primaire et une garderiepériscolaire. Onaime cette maison T3 de 90m² pour la bonne impression qu'elle donne de l'extérieuravec sa marquise à la porte d'entrée : ceci dans la manière dont elle aété restaurée, pour ses proportions, sa belle terrasse et sa petite cour communale. Deplus, elle n'est mitoyenne que d'un seul côté. On remarque, et ce n'est pasnégligeable, le bon état de la toiture refaite il y a moins d'une dizaine d'années, lesmenuiseries récentes et la qualité de l'enduit de façade. Al'intérieur, on apprécie les pièces de vie en rez de chaussée: salon, séjour ainsi que la cuisine semi ouverte.Une salle d'eau et les toilettes complètent ce niveau . A l'étage, cette maison possède un wc et 2 grandeschambres de 20m² équipées de placard.Enoutre, la maison possède une grande cave voûtée qui permet différentsaménagements au goût du futur acquéreur. Ducôté équipement, le chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à production d'eau chaude, de dix ans vous met à l'abri des températures froides. Leclassement en maison économe en consommation énergétique et en faible émissionde gaz à effet de serre ajoute deux autres bonnes notes.Aufinal, avec un prix de vente plus que raisonnable, cette maison est une vraieopportunité.Mandat N° 323. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €.

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Surface : 90 m2
Nombre de pièces : 3

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publicimm

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Expérience : Débutant

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le 08/09/2015
Dernière visite
le 27/09/2016

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