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3 pièces 112.93 m2 NANCY JOFFRE / LOCAL BUREAUX + PARKING 122 000 € 122 000

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Publié le 02/08/2021 · Nancy (54)
18265

Description :

Idéal pour profession libérale, cabinet d’associés, dans l’écoquartier Grand Cœur, à deux pas de la gare TGV, local de bureau de 113 M2.
 
Situé dans l'immeuble Joffre Saint Thiebault, ce local lumineux par ses multiples fenêtres coulissantes changées récemment comprend 3 pièces de 27M2,41M2,34 M2, un sanitaire (WC et lavabo) et un vestiaire.
Ce local a reçu l’agrément de la copropriété afin qu’il puisse être éventuellement transformé en surface d’habitation.
 
Les étages étant assez espacés, le 2ème étage de cet appartement donne nettement l'impression qu'en fait on est au 4ème étage.
 
Charges de copropriété communes ; 280 € par mois plus 100 € environ de chauffage collectif. Un parking privatif en sous-sol permet d’y accéder.
 
Taxe Foncière 2020 : 1823 €, DPE E 232 F59 et il n’a pas lors du diagnostic été détecté de présence d’amiante.
 
Prix 122 000 € Honoraires à la charge du vendeur. M Dominique Dubois Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 424191013. Pour un contact rapide: Dominique Dubois / 06 71 35 31 08

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Surface : 112 m2
Type de bien : Bureaux

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