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Publié le 10/04/2019 · Thiviers (24)
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Description :

Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br>A vendre entre particuliers à THIVIERS hypercentre, très bel immeuble en pierre avec cave constitué d’un local commercial avec belle vitrine et grande cuisine/réserve, ainsi qu’un grand appartement en duplex.<br><br><br><br>Cet immeuble saura notamment vous séduire par sa son emplacement numéro 1 …<br><br><br><br>- Rue Latour, une des rues les plus commerçante de la ville,<br><br><br><br>- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,<br><br><br><br>- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,<br><br><br><br>- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,<br><br><br><br>- Complexes sportifs et parc de Thiviers à proximité immédiate,<br><br><br><br>- Centre-ville calme et environnement familial,<br><br><br><br>- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.<br><br><br><br>… Ainsi que ses prestations haut de gamme :<br><br><br><br>AU REZ DE CHAUSSEE :<br><br><br><br>- Nous débutons la visite par une belle et très grande entrée de 13 m2 avec sol carrelé,<br><br><br><br>- A la droite de cette dernière, un vaste espace de 21 m2 carrelé actuellement aménagé en local pour boucherie/traiteur. L’atout majeur de cet espace de vente réside dans sa très grande vitrine, véritable atout dans une des rues les plus passante de la ville,<br><br><br><br>- Nous retrouvons ensuite un dégagement de 3 m2, prolongé par une grande cuisine fonctionnelle et carrelée de 20 m2 prête à l’emploi pour une activité de bouche,<br><br><br><br>AU 1er ETAGE :<br><br><br><br>- Un grand couloir carrelé de 4 m2,<br><br><br><br>- Nous retrouvons ensuite un grand salon de 21 m2 avec sol en lino. Ce dernier est très lumineux,<br><br><br><br>- Une cuisine carrelée de 8,5 m2 attenante au salon, avec possibilité de créer une ouverture entre ces pièces,<br><br><br><br>- Une grande chambre de 16 m2 avec sol en lino,<br><br><br><br>- Une salle de bain de 5 m2 avec sol en lino, baignoire, robinet et bidet,<br><br><br><br>- Une terrasse de 7 m2 avec sol en béton,<br><br><br><br>AU 2nd ETAGE :<br><br><br><br>- Deux grandes chambres de 15 m2 non-attenantes avec sols en lino, calme garanti !<br><br><br><br>- Un grand dressing de 7,5 m2 avec sol en lino,<br><br><br><br>- Une pièce de 8 m2 avec évier, donnant sur le puit de jour,<br><br><br><br>- Un débarras mansardé de 9 m2 au sol, avec parquet.<br><br><br><br>Les avantages : immeuble en pierre avec grande cave, emplacement numéro 1, demande locative que ce soit pour le local commercial ou le logement, loyers supérieurs à un éventuel crédit, affaire à saisir rapidement !<br><br><br><br>Taxe foncière : 1400 €

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 10
Type de bien : Immeuble

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le 28/03/2019

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