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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison 6 pièces de 141 m2 278 000

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Publié le 16/03/2019 · Caen (14)
176

Description :

Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr

A vendre entre particuliers, maison de 2008 présentant des prestations haut de gamme. Située à Clinchamps sur Ornes, à 10 minutes de Caen seulement, venez découvrir une grande maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bains. Elle propose 141 m2 habitables pour le moment mais peut facilement passer à 171 m2 (avec peu de frais)
LES POINTS FORTS

Maison unique, construite avec des plans sur mesure
Possibilité de créer la pièce de vos rêves (musique, billard, cinéma, sport…)
Terrasse exposée plein sud
Matériaux de constructions très grande qualités (sol, mur …)
WC suspendus branchés au récupérateur d’eau de pluie
Accès handicapé extérieur et intérieur (largeur porte + 0,80 cm)
1 suite parentale au RDC avec salle de bain (douche + baignoire balnéo)
Chauffage PAC au sol + Poêle à granulé (neuf)
Double garage de 51 m2 avec 2 grandes portes électriques pouvant accueillir un petit camping-car, caravane, bateau…
Terrain arboré et fleuri de + 800 m2 qui entoure la maison
Environnement calme

Cette maison à tout pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos meubles. Elle est confortable grâce à son isolation récente, économique grâce à ses 2 systèmes de chauffage et écologique grâce à son système de récupération des eaux de pluies pour les toilettes.
Elle se compose d'une entrée avec un magnifique escalier (sur mesure). La pièce de vie de 41 m2 s’ouvre sur une belle cuisine moderne et équipée. Au Rdc, vous trouverez également 1 WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec 1 première salle de bain (douche et baignoire balnéo).
A l’étage, une mezzanine très lumineuse vous accueille. La vue et la grande fenêtre rendent cette pièce très agréable pour lire ou se reposer. Elle dessert 3 chambres, une 2ème salle de bain avec (douche et baignoire) et un autre WC séparé. Pour finir, une 4ème porte vous amènera vers le grenier de 31 m2 pouvant être aménagé selon vos désir (salle de jeux, musique, billard, cinéma, sport…).
Cette maison est une superbe opportunité. La qualité de la construction, la proximité de Caen et surtout, la pièce de 31 m2 à aménager font d'elle un investissement sûr, qui va continuer à prendre de la valeur.
Il n’y a pas à hésiter, prenez rendez-vous pour une visite sans tarder !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 6
Type de bien : Maison

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le 14/07/2017

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