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Publié le 08/03/2019 · Cabanès (12)
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Description :

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.fr

Visitez cette très belle maison entièrement rénovée directement depuis votre PC, Tablette ou Smartphone grâce à une VISITE VIRTUELLE complète sur le site Mon Aide Immobilière.fr
A vendre entre particuliers très belle et grande maison construite en pierre, entièrement rénovée, d'une superficie de 217m2 sur terrain de 1 000m2 avec une superbe piscine creusée de 12x5,5m. La maison est idéalement située sur la Vallée du Viaur entre Rodez et Albi, à seulement 10 minutes de la voie rapide Rodez-Toulouse.
Cette belle maison comprend au rez de chaussée une entrée menant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m2 avec salon et cuisine américaine entièrement équipée avec ilöt central sur carrelage et parquet d'origine. Dans la continuité vous trouverez un coin séjour ouvrant directement sur l'extérieur et sa terrasse à aménager. Une pièce bureau de 19m2, une très belle salle de bain avec douche à l'italienne de 5,20m2 et un WC indépendant complète le rez de chaussée.
A l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres de 16m2 chacune avec de très belles ouvertures donnant directement sur une superbe vue panoramique sur la vallée du viaur. Vous profiterez d'un deuxième séjour de 20m2, d'une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un accès direct depuis l'extérieur est possible pour atteindre le 1er niveau.
Au dernier niveau vous trouverez une salle de jeux de 20m2 qui a été aménagée.
La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 1 000m2 parfaitement entretenu avec une superbe piscine creusée de 12x5,5m, revêtement Liner, exposée plein Sud, sans vis à vis et ce avec une superbe vue panoramique.
La maison construite en pierre dans les années 1950 a été entièrement rénovée avec notamment une isolation en laine de verre murale et sous toiture, des menuiseries en bois double vitrage et une mise aux normes de l'électricité. La charpente est de type traditionnel avec une couverture en ardoise carrés. Le mode de chauffage mis en place est un système de chaudière à granules datant de 2015, positionné dans l'ancien garage de 30m2, avec garantie décennale.
Une très belle maison rénovée avec goût dans un cadre naturel et verdoyant.
A visiter sans tarder !


Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 7
Type de bien : Maison

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le 14/07/2017

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