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Publié le 08/03/2019 · Mont-de-Marsan (40)
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Description :

Plus de photos, d’informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr<br><br> A vendre entre particuliers. Besoin de calme ? Découvrez cette belle maison familiale de 116m2 avec terrain arboré et clôturé de plus de 800m2.<br> Située sur la commune de Labrit (40420) à seulement 20 minutes au Nord de Mont de Marsan au fond d’une impasse, cette maison en parfait état possède de réels atouts pour vous séduire.<br> <br> <br> La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée :<br> <br> Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 35m2 donnant sur une terrasse couverte et carrelée de 30m2 exposée au Sud.<br> Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte de 14m2 avec son cellier-buanderie attenant de 11m2.<br> Une première chambre de 12m2 avec grands placards intégrés et salle de bains attenante de 6m2 (baignoire, meuble simple vasque et WC).<br> Une seconde chambre de 11m2 toujours avec grands placards intégrés et salle d’eau attenante (douche et lavabo).<br> La salle de bains et la salle d’eau sont attenantes aux chambres du rez-de-chaussée mais il est possible si besoin de créer un accès indépendant pour la salle de bains.<br> Un WC séparé.<br> <br> A l’étage, sous les toits, vous retrouverez :<br> Une mezzanine avec espace jeu et lecture de plus de 10m2 offrant 21m2 au sol.<br> Une troisième chambre mansardée de 10m2 offrant plus de 22m2 au sol.<br> <br> <br> A l’extérieur, vous retrouverez :<br> Un terrain plat et arboré de plus de 800m.<br> Une première terrasse de 30m2 exposée au Sud.<br> Une seconde terrasse de 28m2 avec pergola exposée à l’Ouest.<br> Un petit abri de jardin.<br> Pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse.<br> <br> Concernant les prestations :<br> Menuiserie bois et PVC double vitrage pour toute la maison.<br> Chauffage électrique chaleur douce complété par un insert à bois permettant de chauffer facilement le rez-de-chaussée de la maison.<br> Assainissement par tout à l’égout.<br> Toute la maison dispose de nombreux rangements sous forme de placards intégrés.<br> Taxe foncière faible de 510 euros annuelle et facture électrique aux alentours de 1200 euros annuelle pour une famille de 3 personnes.<br> Prix à débattre !

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 6
Type de bien : Maison

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le 14/07/2017

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