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POUR INVESTISSEMENT : SPACIEUX F3 DÉJA LOUÉ A JARVILLE 54 500

POUR INVESTISSEMENT : SPACIEUX F3 DÉJA LOUÉ A JARVILLE
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Publié le 15/06/2021 · Jarville-la-Malgrange (54)
942

Description :

A vendre en exclusivité à Jarville-la-Malgrange pour un investisseur, appartement F3 déjà loué avec locataire à jour de ces paiements ; Ce appartement de 55 m2, lumineux et fonctionnel, au 8o étage d'une résidence avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une vue sur Nancy, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC ; Le locataire dispose aussi d'une privative et le stationnement se fait sur le parking de la résidence ; Le loyer actuel annuel est de 4.932 € (411 € et 120 € ch. / mois) ; Il est géré depuis 2013 par notre agence avec le même locataire très stable ; La copropriété a mis à l'étude un plan de rénovation avec haute performance énergétique qui fera baisser les charges et valorisera l'immeuble ; Le coût de cet investissement complémentaire à prévoir procurera un avantage fiscal important sous forme de déficit foncier ; Le dossier complet est consultable à l'agence ; Le tram no2 vers Nancy passe devant l'immeuble et tous les commerces sont à proximité directe ; Si vous cherchez une rentabilité importante avec un locataire stable, tout en restant dans le Grand Nancy, c'est un investissement à ne pas rater (rentabilité brute de 9.05 % !! ). -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Nombre de pièces : 3
Surface : 55 m2
Type de bien : Appartement

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LIBERTY HO...

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