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RARE FERBER 3P rénové terrasse jardin cave parking 284 000

RARE FERBER 3P rénové terrasse jardin cave parking
RARE FERBER 3P rénové terrasse jardin cave parking
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RARE FERBER 3P rénové terrasse jardin cave parking
RARE FERBER 3P rénové terrasse jardin cave parking
Publié le 05/09/2019 · Nice (06)
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Description :

Particulier vend charmant 3 pièces traversant de 60m² en rez-de-jardin avec 34m² d'extérieur, stationnement et cave. Entièrement rénové, aucun frais à prévoir et de faibles charges. Idéalement situé dans un quartier agréable avec toutes commodités et mer accessibles à pied.

Appartement :
- entrée avec penderie + salon 17m² + cuisine 6m² + chambre parentale 14m² avec grand dressing de 3,6m de long + chambre 10m² + salle de bain avec baignoire/douche/double vasque
- terrasse de plain-pied 14m² + jardin 20m² sans vis-à-vis avec verdure donnant sur une magnifique villa niçoise du Parc Ferber
- entièrement refait à neuf en 2014
- double exposition sud est / nord ouest
- 3m20 de hauteur sous plafond, très beaux volumes

Situation :
- quartier Ferber/Carras en pleine expansion récemment transformé avec la nouvelle ligne 2 du tramway
- à 50m de l’arrêt Ferber de tramway ligne 2 (Jean Médecin 12min - Aéroport 10min)
- toutes commodités accessibles à pied sur un secteur plat
- crèche/école à moins de 10 minutes à pied
- mer/plage à 300m

Informations supplémentaires :
- 1 grande cave
- 1 accès parking dans résidence voisine sécurisée du Parc Ferber
- climatisations réversibles posées en 2015
- chaudière à gaz basse consommation neuve de 2018 (eau chaude + chauffage individuel)
- volets ALU (dont 2 roulants électriques)
- très fonctionnel, nombreux placards
- faibles charges (copro 1 160€ / foncier 793€ / habitation 550€)
- charmante petite copropriété de 6 lots seulement, travaux récents de peinture entrée, éclairage
- immeuble typique niçois de 1952
- fibre très haut débit

Quartier métamorphosé, très agréable à vivre. Idéal jeune couple, retraité et actifs sur Nice.

Photos disponibles sur demande.

Direct particulier : AGENCES S'ABSTENIR

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Particulier
Type de bien : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface : 60 m2
Classe énergie : Vierge
GES : Vierge

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Adrifon

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le 04/09/2019
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le 04/09/2019

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