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RARE - Spacieux appartement Spacieux avec terrasse - Le Mans 49 800

RARE - Spacieux appartement Spacieux avec terrasse - Le Mans
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RARE - Spacieux appartement Spacieux avec terrasse - Le Mans
Publié le 01/07/2020 · Le Mans (72)
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Description :

Objectif de l'investissement :L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur.L'acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).Avantages économiques :- Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d'intérêts bancaires,- Bien en location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, - Un investissement socialement responsable Eléments financiers:Apport personnel ( bouquet ) HAI : 49 800 €Paiements mensuels (rentes) : 2 000 €Age du Propriétaire : 87 ansLoyers perçus : 950 €Taux de rendement* ( TRI ) : 3,88%*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l'investissement 8%.Copropriété de 123 lots.Analyse immobilière :Cet appartement situé dans une résidence Séniors avec services est doté de 3 belles pièces et d'une appréciable terrasse offrant une vue dégagée sur la Ville.Ce T3 est particulièrement lumineux et très bien agencé. Il allie avec harmonie Fonctionnalité et Esthétisme.La résidence est située dans le quartier La Croix de Pierre composé de tous commerces et services, tram au pied de la résidence. Le Centre ville, la Cathédrale, et le Vieux-Mans sont tout proches et accessibles à pied.Environnement du bien :La ville du Mans se trouve irriguée par 7 autoroutes ( situation idéale entre Paris, Nantes, Rennes, Angers, Caen et Tours ) ainsi que par une liaison ferroviaire quotidienne avec Paris en 54 minutes (18 trajets par jour).Le Mans Métropole dispose de pôles de développement connus et reconnus sur le plan français et international.Le Mans est une ville en plein essor économique, qui accueille de grandes entreprises, qui développe ses quartiers d'affaire et qui maintient un haut niveau de recherches et d'innovations notamment grâce aux établissements de l'enseignement supérieur.Mandat N° 741. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t3-le-mans-viager-fr_GA2414.htm

Type d'annonce : Offre
Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Surface : 92 m2
Nombre de pièces : 3

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